世界一のマンハッタン・超高層マンション、最高額は108億円ニューヨーク・ミッドタウンで9月17日、世界で一番高いタワーマンションとして建設が進む超高層ビルが一般に公開 された。 同ビルは、95階建て(472m)の「Central Park Tower」。マンハッタンでは世界貿易センター跡地にある 「One World Trade Center」(541m)に次ぐ高さ。(尖塔の高さを含まなければ、Central Park Towerは マンハッタンで最高) 場所はセントラルパークのすぐ南側と好立地。179世帯分あり、昨秋より売り出されている。価格帯は、約7億からで、最高額は、3フロアにまたがるペントハウス(1,477平方メートル・約108億円)。 同じビル内は、100階前後の3フロアにまたがり、最高級プライベートクラブ「Central Park Club」となっていて、 住民専用のプール付き屋外テラス、室内プール付きのウェルネスセンター、ボールルームなどが作られる。 地上7階までは、市内で初進出のデパート「Nordstrom」が入り、今年10月24日にオープン。 日本一高いマンションは、大阪の「The Kitahama」(54階建て、209m)で、Central Park Towerはそれらの 約2倍以上の高さ。 Central Park Towerの建設が進むマンハッタンのミッドタウン57丁目は近年、富の象徴となっている。 2015年に「432 Park Avenue」が完成して以来、次々に高層コンドが57丁目沿いに計画・建設され、 「Billionaires’ Row (億万長者通り)」などと呼ばれ、世界中の大金持ちから注目される。 ビルのデザインは、シカゴの建設会社「Adrian Smith + Gordon Gill Architecture」によるもの。 サウジアラビアに建設中の世界一高いタワー「Jeddah Tower」(ジッダ・タワー・1008m)もデザインした 同社は、「Central Park Towerは、建築規制と近隣住民からの許可が下りさえしていれば、もっと高く作ることが できたのに」とコメントしている。 構想から15年と長い年月を経て、世界一高いタワマンは完成に近づいている。 Central Park Towerの完成予定は2020年である。
(マンションからの景色)
(モデルルーム)
ニューヨーク・超高層ビル・ランキング(300m以上)
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1 | One World Trade Center | 541 | 94 | 2014 | composite | office | |
2 | Central Park Tower | 472 | 95 | 2020 | concrete | residential / hotel / retail | |
3 | 111 West 57th Street | 435 | 82 | 2019 | concrete | residential | |
4 | One Vanderbilt | 427 | 58 | 2021 | composite | office | |
5 | 432 Park Avenue | 425 | 85 | 2015 | concrete | residential | |
6 | 30 Hudson Yards | 386 | 73 | 2019 | steel/concrete | office | |
7 | Empire State Building | 381 | 102 | 1931 | steel | office | |
8 | Bank of America Tower | 365 | 55 | 2009 | composite | office | |
9 | 45 Broad Street | 365 | 68 | 2021 | concrete | residential / education | |
10 | 3 World Trade Center | 328 | 69 | 2018 | composite | office | |
11 | 9 DeKalb Avenue | 324 | 73 | 2020 | concrete | residential / office / retail | |
12 | 53 West 53rd | 320 | 77 | 2019 | concrete | residential | |
13 | Chrysler Building | 318 | 77 | 1930 | steel | office | |
14 | New York Times Tower | 318 | 52 | 2007 | steel | office | |
15 | 35 Hudson Yards | 307 | 72 | 2019 | concrete | residential / hotel | |
16 | One57 | 306 | 75 | 2014 | steel/concrete | residential / hotel | |
17 | One Manhattan West | 303 | 67 | 2019 | composite | office | |
18 | 50 Hudson Yards | 300 | 58 | 2022 | concrete | office |
(建設中のCentral
Park Tower 472m・95階)
(左端の建設中の超高層マンションが111
ウェスト 57th ストリート(別名:スタインウェイ・タワー)高さ435メートル・82階)
(432
Park Avenue・425m・85階)
建設中の(Central
Park Tower 472m・95階)左側
(左端の建設中の超高層マンションが111
ウェスト 57th ストリート(別名:スタインウェイ・タワー)高さ435メートル・82階)
建設中の(Central
Park Tower 472m・95階)左側
建設中の(Central
Park Tower 472m・95階)左側
建設中の(Central
Park Tower 472m・95階)右側