東京には、ニューヨーク・マンハッタンのような迫力もなく、ロンドンの重厚さやパリの美しさもない。また、
海外からの観光客も他の代表都市に比べると、極端に少なく、経済的には発展しているが、真の国際都市
とは言いがたい。そこで、東京の顔として、また個性ある街づくりとして新宿・新都心が開発された。
新宿は、JR・小田急・京王・地下鉄などのターミナルが集結し、一日の乗降客が３００万人以上にのぼり、
日本・最大規模のターミナルで、渋谷・池袋とともに東京の三大ターミナルを形成している。
新宿の開発は、昭和３３年に、首都圏整備法が制定されて、副都心として定められ、昭和３５年に都市計画
が決定され、行われた。昭和４０年に、淀橋浄水場の操業が停止され、その跡地が整備され、順次、売却
された。昭和４３年に、最初の超高層ビル・京王プラザが着工され、昭和末期にかけて、敷地面積５６ヘク
タールに、次々に、２０棟を越す超高層ビルが建てられ、現在の副都心が完成した。就業人口は、１２万に
のぼる。
(03/02/05・新設）
| 順位 | ビル名称 | 場所 | 高さ（ｍ） | 階数 |
用途 |
竣工 |
| 1 | 東京都庁第一本庁舎 | 西新宿 | ２４３ | ４６ | 庁舎 | 1991 |
| 2 | NTTドコモ代々木ビル | 代々木 | ２３９ | ２７ | 通信施設・事務所 | 2000 |
| 3 | 新宿パークタワー | 西新宿 | ２３５ | ５２ | 事務所 | 1994 |
| 4 | 東京オペラシティ | 西新宿 | ２３４ | ５４ | 事務所・店舗・ホール | 1996 |
| 5 | 新宿三井ビル | 西新宿 | ２２５ | ５５ | 事務所 | 1974 |
| 6 | 新宿センタービル | 西新宿 | ２２３ | ５５ | 事務所 | 1979 |
| 7 | 新宿住友ビル | 西新宿 | ２１０ | ５２ | 事務所 | 1974 |
| 8 | 新宿野村ビル | 西新宿 | ２１０ | ５３ | 事務所 | 1978 |
| 9 | 安田海上火災ビル | 西新宿 | ２００ | ４３ | 事務所 | 1976 |
| 10 | 新宿アイランドタワー | 西新宿 | １８９ | ４４ | 事務所 | 1995 |
| 11 | 京王プラザホテル本館 | 西新宿 | １７８ | ４４ | ホテル | 1971 |
| 12 | KDD国際通信センター | 西新宿 | １６５ | ３２ | 事務所 | 1974 |
| 13 | 東京都庁第二庁舎 | 西新宿 | １６３ | ３４ | 庁舎 | 1991 |
| 14 | 新宿マインズタワー | 代々木 | １６１ | ３３ | 事務所 | 1995 |
| 15 | 小田急サザンタワー | 代々木 | １５１ | ３６ | 事務所・ホテル・店舗 | 1998 |
| 16 | JR東日本本社ビル | 代々木 | １５０ | ２８ | 事務所 | 1997 |
| 17 | 工学院大学 | 西新宿 | １４３ | ２９ | 大学 | 1993 |
| 18 | 京王プラザホテル新館 | 西新宿 | １３８ | ３５ | ホテル | 1980 |
| 19 | 新宿NSビル | 西新宿 | １３４ | ３０ | 事務所 | 1982 |
| 20 | ヒルトンインターナショナル | 西新宿 | １３０ | ３８ | 事務所 | 1984 |
| 22 | エステック情報ビル | 西新宿 | １３０ | ２８ | 事務所 | |
| 23 | NTT新宿ビル | 西新宿 | １２７ | ３０ | 事務所 | |
| 24 | 新宿エルタワー | 西新宿 | １２４ | ３１ | 事務所 | |
| 25 | 新宿モノリス | 西新宿 | １２３ | ２８ | 事務所 | 1990 |
| 26 | 新宿スクエアタワー | 西新宿 | １２３ | ３１ | 事務所 | |
| 27 | センチュリーハイアット | 西新宿 | １１７ | ２８ | ホテル | 1980 |
| 28 | 新宿第一生命ビル | 西新宿 | １１７ | ２６ | 事務所 | |
| 29 | 西新宿三井ビル | 西新宿 | １１２ | ２７ | 事務所 |
江戸時代 内藤新宿という宿場町として発展
昭和31年 3月 首都圏整備法制定
昭和33年 7月 首都圏整備委員会、首都圏整備計画を策定
新宿、渋谷、池袋を副都心と定める
昭和35年 6月 新宿副都心計画の都市計画決定、事業決定
昭和40年 3月 淀橋・浄水場操業停止。
昭和42年 1月 浄水場跡地、第２回売却交渉，10号地東京建物と大成建設,
11-1号地は安田火災海上,11-2号地は熊谷組に売却
昭和43年 1月 浄水場跡地、第３回売却交渉，6号地京王帝都電鉄,7号地
第一生命・小田急電鉄,8号地住友不動産・住友生命,
9号地三井不動産へ売却
3月 新宿副都心建設公社事業の完了
11月 京王プラザホテル着工
11月 民間12社により新宿副都心開発協議会（ＳＫＫ）を結成
昭和44年 1月 浄水場跡地、第４回売却交渉，２号地大成建設へ売却
3月 浄水場跡地、第５回売却交渉，3-1号地ＫＤＤへ売却
5月 ６号地の特定街区決定（京王プラザホテル本館）
昭和46年 3月 最初の超高層ビル・京王プラザホテル本館竣工
昭和49年 3月 新宿住友ビル竣工
7月 ＫＤＤビル竣工
10月 新宿三井ビル竣工
昭和51年 5月 安田火災海上本社ビル竣工
昭和53年6月 新宿野村ビル竣工
昭和54年10月 新宿センタービル竣工
昭和５５年 9月 新宿センチュリーハイアットホテル（第一生命ビル）竣工
10月 京王プラザホテル南館竣工
昭和57年 9月 新宿ＮＳビル竣工
昭和58年 9月 新宿ワシントンホテル（新宿三井ビル２号館）竣工
昭和60年 8月 東京ヒルトンインターナショナル竣工
9月 東京都庁移転決定
昭和61年 4月 新宿グリーンタワービル竣工
新都庁舎コンペ当選案決定
平成元年 3月 新宿エルタワー竣工
8月 工学院大学竣工
平成２年 6月 新宿モノリス竣工
12月 東京都庁舎竣工
平成３年 1月 新東京ガス地域冷暖房センター竣工